📍 Sauce 265 – Zona residencial consolidada
A 250 m de Av. 9 de Julio y 200 m de Av. España
Ubicación real. Conectividad inmediata. Valor futuro.

👉🏽 Propiedad con doble estructura sobre un lote generoso que permite algo que escasea: proyección.
📐 Terreno 10 x 30

🏡 Vivienda principal al frente
✔️ 1 dormitorio
✔️ 1 baño
✔️ Living-estar amplio
✔️ Cocina comedor funcional

➕ Segunda unidad a reciclar: ✔️ 2 dormitorios
✔️ Posibilidad de unificación → casa de 3 dormitorios
🧱 Fondo con depósito tipo galpón
🚗 Acceso sobre asfalto
🌿 Espacio libre con verdadero potencial de desarrollo

🧠 ¿Qué estás comprando realmente? No es el estado actual. Es lo que podés hacer con esto.
✔️ Vivienda familiar ampliada
✔️ Proyecto de renta (doble unidad)
✔️ Revalorización inmediata con intervención mínima

📲 Escribinos
362-545-3600

🟡 Estudio RE | jurídico + inmobiliario
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